Независимая оценка жилой недвижимости в Уфе и Республике Башкортостан

В каких случаях требуется оценка жилой недвижимости в Уфе и Республике Башкортостан

Оценка стоимости жилого недвижимого имущества может понадобиться для самых разных целей.

К услугам нашей компании чаще всего прибегают при:

  • сделках купли-продажи;
  • приватизации;
  • оформлении страхового полиса;
  • вступлении в наследство;
  • урегулировании споров имущественного характера.

В зависимости от целей оценки наши специалисты выбирают методы исследования и вид стоимости, который будет отражен в итоговом письменном отчете.

Различают следующие виды стоимости:

  • Рыночная или потребительская – сумма, которая может быть получена при отчуждении объекта на открытом конкурентном рынке. Закон отдает предпочтение именно этому виду стоимости и во многих неопределенных ситуациях считает ее преимущественной.
  • Инвестиционная – стоимость объекта в данном инвестиционном проекте для конкретного лица (инвестора). Как правило, инвестиционная стоимость выше рыночной.
  • Ликвидационная – сумма, которая может быть получена за объект при продаже в ограниченные сроки. Ликвидационная стоимость всегда будет ниже рыночной.

Клиентов компании ООО «Авто-Эксперт» обычно интересует рыночная стоимость объектов недвижимости. Она позволяет узнать реальную цену имущества в актуальных рыночных условиях.

Как проводится оценка жилой недвижимости

Если рассматривать в качестве примера квартиру в многоэтажном доме, то при выполнении расчетов наши эксперты принимают во внимание

Следующие факторы:

  • местоположение – район города и близость объекта к социально значимым объектам инфраструктуры, транспортная доступность; благоустроенность прилегающей территории и преимущественный вид застройки;
  • состояние дома – год и тип постройки, материалы несущих стен и перекрытий, оснащенность коммуникациями, число этажей, удобство подъезда;
  • состояние квартиры – общая и жилая площадь, количество комнат, размеры кухни и санузла, изношенность инженерных систем, высота потолков, качество ремонта.

Алгоритм действий при заказе оценки жилой недвижимости:

  • По договоренности с заказчиком определяется время и дата проведения экспертизы. В назначенное время наши специалисты прибудут по указанному адресу.
  • Осмотр объекта недвижимости.
  • Изучение пакета документов, предоставленных хозяином.
  • Детальное изучение полученных данных и составление отчета.

Готовый отчет имеет статус официального документа и может фигурировать в суде при рассмотрении дел о разделе имущества, определении размера компенсации за нанесенный ущерб и т.д. Услуга оценки жилой недвижимости весьма актуальна при возникновении споров с налоговыми органами, когда решается вопрос о начислении налога на имущество физических и юридических лиц.

СТОИМОСТЬ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ жилой недвижимости В УФЕ И РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН – ПРАЙС (ССЫЛКА НА ПРАЙС)

Есть вопросы?

Мы готовы ответить на все вопросы по телефону:

+7 (905) 308-99-99

или ответим на любые ваши вопросы
по электронной почте: gsmexpert@yandex.ru