Покупка новой квартиры — это дело рискованное и ответственное. Предварительный осмотр квартиры – важная составляющая процесса приобретения жилья, поэтому к осмотру необходимо подойти со всей серьезностью.

Не все знают, что на новые квартиры, которые были построены при долевом участии, устанавливается срок гарантии не менее пяти лет. Застройщик может увеличить срок гарантии, но никак не уменьшить. Гарантийный срок начинается с момента передачи жилья в собственность участнику долевого строительства.

Таким образом, принимая у Застройщика квартиру Вы должны быть уверены, что качество выполненных строительно-монтажных и отделочных работ соответствует действующим строительным правилам и в дальнейшем не возникнем проблем с эксплуатацией жилого помещения. Кроме того, покупатель отдает немалые суммы за квартиру и вправе рассчитывать на получение качественного жилья, соответствующего всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.  Вдвойне неприятно, когда Застройщик, пользуясь неосведомленностью или доверчивостью покупателя, передает жилье в состоянии, требующем существенных денежных затрат для устранения недостатков и дефектов, являющихся результатом нарушения технологии работ или применения дешевых низкокачественных материалов.

Наши специалисты проведут полное обследование квартиры и выполнят оценку соответствия результатов СМР требованиям действующих регламентов и договору купли-продажи. В случае выявления дефектов и недостатков проводится расчет стоимости устранения дефектов и недостатков, который может составлять достигать нескольких сотен тысяч рублей.

В последующем покупатель имеет право требовать либо безвозмездного устранения недостатков Застройщиком либо соразмерного уменьшения стоимости квартиры.

Услуга по осмотру квартиры производится следующим образом:

1. Обговаривается дата и время приемки квартиры;

2. Осматривается объект с выездом;

3. Производится оплата на месте;

4. Составляется акт осмотра на месте;

5. Дольщик самостоятельно регистрирует акт осмотра у застройщика.

  Устранение нарушений участник долевого строительства может проверить самостоятельно по пунктам.

  Устранение всех недостатков можете сами проверить по пунктам. При необходимости можно проконсультироваться по телефону. Стоимость повторного осмотра специалистом будет составлять 50% от стоимости первоначальной приемки квартиры. 

   Измерительные приборы проходят необходимую поверку, калибровку ежегодно. Кроме приборов по замерам радиационного и электромагнитного фона. С 2019 года используются немецкие строительные уровни STABILA: длиной 1м, 2м.

 Замеры площади

   Замеры производятся при осмотре квартиры. Затем составляется схема с указанием размеров стен в электронном виде и отправляется на электронную почту в пдф формате. Данные по замерам не являются официальным документом, носят только ознакомительный характер.

     Проверка производится строительным экспертом с учетом ведомости отделки в Договоре участия в долевом строительстве, СП, СНиПов, ГОСТов, ссылки на нормативные документы при заказе услуги «Осмотр квартиры» не производятся, предоставляется фотоотчет. Работы по вскрытию, разрушающий контроль не производятся.

     На осмотр отдельной квартиры в среднем необходимо 1.5 — 2.5 часа. Поэтому не осматриваются большое количество квартир в один день и скидки отсутствуют на объединение с соседями.

    Также оказывается юридическая помощь при спорах с застройщиками, производится строительная экспертиза, оценка стоимости устранения дефектов в городе Уфа.

СТОИМОСТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПРИЕМКИ КВАРТИР И КОТТЕДЖЕЙ В УФЕ И РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН – ПРАЙС (ССЫЛКА НА ПРАЙС)